房子停工了,可以要求退吗

法律分析：
（1）当房子停工是由于开发商自身问题，像资金链断裂、违规建设等，且在合同约定的交房时间无法交付房屋，这属于根本违约。在此情况下，购房者可依据合同约定或者法律规定，解除购房合同并要求退款。
（2）若停工是不可抗力因素造成，例如自然灾害、政策调整等，同时开发商及时履行了通知义务，并且在合理期限内实现复工，那么开发商可不承担违约责任，购房者通常不能要求退房。
（3）遇到房子停工，购房者可先和开发商沟通，了解停工原因以及预计复工时间。如果协商没有结果，购房者可以收集购房合同、付款凭证、停工证明等相关证据，通过法律途径来维护自己的权益。

提醒：不同情况处理方式不同，建议咨询进一步分析具体案情。
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结论：
房子停工能否退房要看具体情况。开发商自身原因导致停工且无法按时交房，购房者可退房；因不可抗力停工且开发商及时通知并合理复工，购房者一般不能退房。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同一方根本违约时，另一方有权解除合同。若开发商因资金链断裂、违规建设等自身问题导致房子停工，在合同约定交房时间无法交付房屋，就构成根本违约，购房者有权解除购房合同并要求退款。但如果停工是不可抗力因素造成，且开发商及时履行通知义务并在合理期限内复工，开发商可不承担违约责任，购房者通常不能退房。遇到房子停工情况，购房者可先与开发商沟通，了解停工原因和预计复工时间，协商不成可收集购房合同、付款凭证、停工证明等证据，通过法律途径维权。如果您在房屋买卖中遇到类似困惑，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.房子停工能否退房取决于具体情形。如果是开发商自身原因如资金链断裂、违规建设致停工，且在约定交房时间无法交付房屋，构成根本违约，购房者可依合同或法律规定解除合同并退款。

2.若停工是不可抗力因素如自然灾害、政策调整等导致，且开发商及时通知并在合理期限内复工，可不承担违约责任，购房者通常不能退房。

3.解决措施与建议：购房者遇到房子停工情况，应先和开发商沟通，了解停工原因和预计复工时间。若协商无果，可收集购房合同、付款凭证、停工证明等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
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（一）若开发商自身原因致停工且无法按时交房构成根本违约，购房者可按合同约定或法律规定解除购房合同并要求退款。
（二）若因不可抗力停工，开发商及时通知且合理期限内复工，可不担责，购房者通常不能退房。
（三）购房者可先和开发商沟通，了解停工原因与预计复工时间。
（四）协商不成，收集购房合同、付款凭证、停工证明等证据，通过法律途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。开发商因自身原因停工无法按时交房，符合此条规定时，购房者可解除合同。
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1.若因开发商自身问题，如资金链断裂、违规建设致房子停工，且到合同交房时间无法交付，构成根本违约，购房者可按合同或法律规定解约退款。
2.若因不可抗力，像自然灾害、政策调整停工，开发商及时通知且合理期限内复工，可不担责，购房者通常不能退房。
3.购房者可先和开发商沟通停工原因及复工时间，协商不成，收集购房合同等证据走法律途径维权。