单一住房会被法院执行吗

1.单一住房也可能被法院执行。满足特定条件时，法院能执行被执行人及其家属生活必需的居住房屋。
2.若对被执行人有扶养义务的人有其他住房、执行依据生效后被执行人转让名下其他房屋逃避债务，法院可执行单一住房。
3.申请执行人按当地廉租房保障面积提供住房，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也能执行单一住房。
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结论：
单一住房在满足特定条件时可能被法院执行。
法律解析：
依据相关法律规定，法院在特定情形下可执行被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋。这些情形包括：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。这意味着，即使是唯一住房，也并非绝对不能被执行。如果遇到住房执行相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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单一住房在满足特定条件时会被法院执行。法院执行住房是为保障债权人合法权益及司法公正，即便住房为被执行人唯一住房，符合法定情形也可执行。
1.若对被执行人有扶养义务的人名下有可维持生活必需的居住房屋，意味着被执行人有其他居住保障，法院可执行其单一住房。
2.执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种行为违背诚信原则，法院可对其单一住房执行。
3.申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，保障了被执行人基本居住需求，法院可执行单一住房。

建议被执行人诚信履行债务，避免恶意逃避；申请执行人及时关注被执行人财产状况，合法维护权益。
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法律分析：
（1）通常人们认为唯一住房不会被执行，实则不然。在特定条件下，单一住房也会被法院执行。
（2）若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，此时被执行人的单一住房可被执行，因为其基本居住需求可通过扶养人处得到保障。
（3）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种恶意逃避行为会使单一住房进入可执行范围。
（4）申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，也满足执行单一住房的条件。

提醒：被执行人应避免恶意转移房产逃避债务，申请执行人若想执行对方单一住房，要留意是否符合相关执行条件，情况复杂时建议咨询分析。
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（一）被执行人若不想单一住房被执行，应避免为逃避债务转让名下其他房屋，保证名下仅有该单一住房用于居住。
（二）名下有其他能够维持生活必需居住房屋的扶养义务人，不要随意将房屋提供给法院执行参考情况的认定依据，避免因自己的住房情况影响被执行人住房被执行。
（三）申请执行人若想执行对方单一住房，可按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。